Как избежать риска при покупке квартиры

избежать риска при покупке квартиры

Можно сказать, что, так или иначе, но риска при покупке квартиры вовсе избежать нельзя. Однако, можно его минимизировать. Попробуем описать некоторые аспекты, на которые следует обратить внимание во избежание негативных последствий для себя при покупке жилья.

Самым лучшим советчиком будет опытный юрист, но поскольку он стоит, как правило, немалых денег, попробуйте разобраться сами. В первую очередь стоит обратить внимание на продавцов, если они вызывают у вас явное подозрение (слишком приветливы или неустойчивы в своих решениях), то стоит задуматься. Также, в случае, если психическое состояние лица, которое продаёт недвижимость, вызывает у вас подозрение, стоит опросить соседей, но лучше навести справки в соответствующих заведениях (органах) о наличии психических заболеваний, в противном случае – сделку о продаже легко анулировать.

Далее не стоит, ни в коем случае, покупать квартиры, продаваемые ранее по доверенности. Наведите справки в ЖКХ о последних жильцах квартиры, если их очень много поменялось за короткий промежуток времени, то в 99 процентах случаев — вы рискуете стать жертвой мошенников; не стоит вестись на подобные предложения, какими бы заманчивыми они не казались.

Квартиры, которые попали продавцам, в качестве наследства по закону, должны насторожить Вас, это одна из самых рисковых категорий. Также узнайте, не прописаны ли в квартире лица, находящиеся в доме престарелых или местах лишения свободы, они потом могут заявить свои права и сделка будет аннулирована. Один из супругов не может продавать квартиру единолично, без нотариально заверенного согласия второго. Если в квартире прописан несовершеннолетний без родителей, то квартиру не имеют права продавать без согласия опекунского совета (нотариусы откажут в заверении подобной сделки купли-продажи).

покупка квартиры

Альтернативой также является покупка квартиры через надежное агентство недвижимости. Хотя и стоит такая квартира, как правило, дороже.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Хорошие советы
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: