Покупка жилья в новостройке будет удачной только в том случае, если во время поиска недвижимости будут учтены следующие нюансы.
Как только вы выберите застройщика, вам следует найти о нем как можно больше информации. К счастью, на сегодняшний день существует немало форумов и групп в социальных сетях, в которых покупатели и инвесторы делятся опытом сотрудничества с застройщиками, а сами фирмы — застройщики публикуют фото со своих стройплощадок. Если вы сможете найти адрес готовых объектов, построенных застройщиком, и выехать по адресу, вы сможете лично удостовериться в том, что при строительстве дома были использованы качественные стройматериалы и не были нарушены сроки введения дома в эксплуатацию. Поиск застройщика вы также можете поручить риэлтору, обратившись в риэлтерскую фирму. Это значительно облегчит процесс поиска, а также вы будете уверены, что все необходимые документы и договор будут проверены специалистом.
Перед покупкой квартиры следует определиться с местом нахождения новостройки в Тюмени, так застройщики предлагают покупателям квартиры как в центре города, так и на окраине, вдали от промышленных объектов и крупных автомагистралей. Выбирая объект, учитывайте, насколько развита инфраструктура района и как будет развиваться и застраиваться район в дальнейшем.
Внимательно изучите все варианты, которые вам может предложить застройщик, и после того, как выберите дом, по согласованному проекту выберите квартиру, которая вам подходит по этажу, площади и планировке. Согласно требованиям закона застройщик должен предоставить инвестору информацию о покупаемой им недвижимости.
Перед подписанием договора застройщик обязан вам показать пакет разрешающих документов на строительство объекта. Право использования земли должно быть подтверждено документально – правом собственности застройщика или же договором аренды участка земли.
