Выбрать жилье всегда непросто. Конечно, размер жилплощади и количество комнат будут зависеть от вашей платежеспособности, но интуиция и советы профессионалов могут очень помочь в таком важном деле.
На что стоит обратить внимание при выборе квартиры?
- В первую очередь на район, в котором придется проживать. В вашем районе не должно быть предприятий с вредным производством. Хорошо бы, чтоб недалеко от дома была зона отдыха. Следует учесть развитость инфраструктуры. Если это квартира на вторичном рынке жилья, то неподалеку уже будут магазины, школа, детский сад, поликлиника. В новостройках многих благ придется ждать еще несколько лет.
- Стоит обратить внимание на внешний вид дома, год постройки, капитального ремонта, наличие поблизости ресторанов и кафе, работающих до поздней ночи, или круглосуточных магазинов, торгующих спиртными напитками. Если вы владелец автомобиля, надо учесть количество парковочных мест возле дома.
- Любителям тишины стоит выбрать кирпичный дом. Шумоизоляция в нем лучше, а теплопотери меньше, чем в панельном. Для семей с маленькими детьми важно наличие пандуса у подъезда и лифта в доме.
После выбора квартиры надо тщательно проверить все документы. Тут не лишним будет сопровождение сделки купли продажи недвижимости квалифицированными юристами. Можно обратиться в надежное агентство недвижимости, или заключить договор с частной юридической компанией.
При проверке документов надо обратить внимание на то, как часто менялся хозяин квартиры, нет ли зарегистрированных в ней несовершеннолетних детей, или лиц, отбывающих наказание в исправительных колониях. Не находится ли квартира в залоге, нет ли задолженности по коммунальным платежам. Поговорите с соседями, они могут рассказать много интересного об истории приобретаемой недвижимости.
Если при всех плюсах вам не хочется жить в этом доме, ищите другой. А если вы переступили порог и вам не хочется уходить, считайте, что вы нашли дом своей мечты.
