Продажа квартиры дело не просто и требует определенной подготовки. Каждый продавец хочет, чтобы цена на его недвижимость была как можно выше, с сама сделка прошла как можно быстро. Для этого нужно придерживаться нескольких правил.
Как представить продаваемую квартиру в наиболее выгодном ракурсе
Для того, чтобы продажа квартир в Раменском оказалась максимально выгодной, следует учитывать следующие факторы:
1) Произвести предпродажный ремонт. Здесь следует руководствоваться типом реализуемой недвижимости и в каком ценовом диапазоне она находится.
— если жилье премиум класса, то ремонт должен быть соответствующим.
— для объектов недвижимости средней ценовой категории, достаточно будет произвести косметический ремонт, уделив при этом внимание проблемным зонам.
— если квартира продается под капитальный ремонт или перепланировку, то можно оставить все как есть, хотя опытные риелторы рекомендуют даже в таком случае привести ее в порядок — переклеить обои, освежить краску и прочее.
2) Привести в порядок сантехнику и электропроводку.
3) Обратить внимание на двери и оконные рамы. При необходимости их отремонтировать и перекрасить.
Хорошо если и подъезд будет иметь нормальный вид — хотя бы при входе и на вашей лестничной площадке. Перед приходом потенциальных покупателей, нужно продумать и сделать все, чтобы представить свою квартиру самым привлекательным и приятным видом. Тут тоже есть несколько нюансов. Например, если окна выходят на парковую зону или на уютный дворик, то шторы лучше раздвинуть, открывая приятный вид из окна или наоборот плотно сомкнуть, если вид из него не очень.
Готовим документы
Если решение о продаже принято, то не следует тянуть время и с подготовкой документов. Нужно обойти все инстанции, сделать сверку по оплатам и позакрывать все имеющиеся задолженности. На момент продажи своего жилья, все члены семьи проживавшие в квартире должны быть выписаны из нее.
Если ранее в продаваемой квартире делались какие-либо работы, связанные с перепланировкой, то необходимо позаботиться, чтоб на это было получено разрешение соответствующих органов. В противном случае, все придется приводить к изначальному виду.
Если все эти условия будут соблюдены, то сделка по продаже квартиры пройдет быстро и с максимальной выгодой для ее владельцев.
