Как правильно купить квартиру в новостройке

купить квартиру в новостройке

В последние годы на рынке отечественной недвижимости все более востребованным становится приобретение нового жилья. Покупателей привлекают не только улучшенная планировка (в сравнении с советскими «хрущевками») и большой метраж новой обители, но и наличие новых коммуникаций, благоустроенная и ухоженная территория, наличие современных парковок и много других преимуществ.

Приступая к выбору будущего жилища необходимо обратить внимание на район, его престижность, близость к центру города, экологическую ситуацию. Обратите внимание не только на саму квартиру, но и состояние двора, наличие транспортной развязки и близость транспортных магистралей.

Многие предпочитают рассматривать варианты в столице, но не стоит отказываться и от вариантов в пригороде, например новостройки в Ирпене не уступают по многим показателям Киеву. В самом доме важно наличие и рабочее состояние лифта, из каких по структуре и качеству материалов построен дом, размер и количество комнат, балконов, какой вид открывается из окна.

Как правильно купить квартиру в новостройке

Важно обратить внимание отсутствуют ли трещины в наружных стенах. Соответствует ли качество и материалы отделки тем, которые указаны в договоре. Устроит ли вас состояние дверей и окон: легко ли они открываются и закрываются, нет ли щелей. Покупая готовую квартиру в новостройке следует проверить техническое состояние дома. Прежде всего, речь идет о водоснабжении: напоре воды, состоянии труб и стоков воды.

Не менее важно осмотреть состояние электроприборов, проводки, наличие напряжения, есть ли доступ к счетчикам и щитовой. Если есть возможность, пообщайтесь с теми людьми, которые уже проживают в данном доме, они могут подсказать с какими проблемами столкнулись при покупке своего жилья.

При оформлении документов на квартиру лучше обратиться за консультацией к юристу, который поможет у убедиться в правильности оформления документов, имеет ли застройщик права на жилье, которое реализует. Действительно ли человек, который представляет компанию имеет необходимые полномочия подписать соответствующий договор купли-продажи.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Хорошие советы
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: