Каждый человек мечтает иметь квартиру и перед приобретением он сталкивается с множеством вопросов, основным из которых — само-поиск квартиры или же воспользоваться услугой риэлтора. За свои услуги риэлторская фирма берет 3 — 10 процентов от стоимости квартиры. На первый взгляд это большая сумма, но это уменьшает риск потери денег или квартиры. Риэлтор помогает найти жилье и сопровождает сделку до полного вступление в закон владения.
При выборе риэлторской компании помогут люди, которые уже проходили эту процедуру. Не всегда громоздкая реклама и крупные афишы на станицах газет и журналов говорят об адекватности и обладании знанием и опытом. По этому, нужно выбирать риэлтора, который имеет опыт работы. Нужно знать что купить квартиру вторичный рынок Москва, риск минимальный, так как при покупке в новом доме у покупателя нет возможности проверить юридическую чистоту сделки.
Одним из самых простых вариантов покупки квартиры является непосредственно прямая продажа, но и цена на этот вид жилья будет на десять процентов больше, чем обычная.
Альтернативная сделка так же являеться одним из основных видов покупки квартиры, но при этом, покупатель должен сначала продать собственную квартиру и уже «живые» деньги вложить в новое жилье.
Иногда риэлторы предлагают «покупку с отягощением», привлекая заниженной ценой. Этот вариант не обойдется без судебного разбирательства, затраченного времени и денег.
Иногда продаваемая квартира находиться под судебным или прокурорским арестом, или же на горизонте объявился новоиспеченный наследник. Это дает право суду вернуть квартиру бывшему владельцу, либо частичная выплата наследнику определенного процента од стоимости жилплощади, или же запрет на оформление Вам этой квартиры в свою собственность.
Как говориться, неразрешимых вопросов нет и все можно решить, но при этом потерять дополнительное время, деньги, нервы и здоровье, которое является одним из самых ценных ресурсов человека.
Главное правило покупки квартиры гласит: «Проверяй, проверяй и не доверяй!» Проверять нужно не только чистоту сделки, историю продаваемой квартиры, количество прописанных людей, но и личность продавца.
Покупайте квартиры с умом и Вы убережете здоровье, капитал и свое будущее.
