Как правильно купить участок земли

Итак, вы твёрдо решили стать собственником земельного участка. Нужная денежная сумма собрана, определено направление, на котором будет находиться будущий семейный земельный надел. Уже на первом этапе поиска – звонков по объявлениям можно отсеивать не устраивающие вас варианты. Вот основные факторы, которые могут повлиять на ваше решение о приобретении земельного участка и определить истинную стоимость земли:

• Отдалённость от города.

Стоимость земельного участка понижается пропорционально его удалению от крупного города.

• Близость к электричке или другому виду транспорта.

Даже если в вашем распоряжении несколько автомобилей, может произойти случай, когда с участка необходимо выбираться на общественном транспорте. Если рядом находится остановка автобуса или платформа электропоезда, вы будете чувствовать себя застрахованным от случайностей с личным транспортом.

• Состояние почв данной местности и конкретно на участке.

Следует выяснить, какой тип почвы распространён в этом районе, потому что родные земли средней полосы России могут быть как богаты на урожай, так и, наоборот, совершенно неурожайны. Даже если вы не собираетесь заниматься садоводством и огородничеством в ближайшем будущем – даже разбивка газона и цветника потребуют от вас минимальных познаний в агротехнике.

купить участок земли

• Наличие и состояние дороги до земельного участка.

Большой проблемой может явиться полное отсутствие или плохое качество отсыпки дороги от магистрали до вашего надела. В первое время после приобретения территория требует ухода и освоения, а для этого необходим частый подвоз грузов: грунта, стройматериалов, растений. Без уже существующей дороги вам придётся заниматься её устройством самостоятельно, а это дорого и хлопотно.

• Вода и электричество.

Очень желательно, чтобы к участку близко подходили или уже были установлены такие коммуникации, как электричество и водоснабжение. Даже если на участке можно выкопать колодец и проблема с водой решится, то без столба со светом вам не обойтись.

Как только вы путём телефонных переговоров отсеете из массы предложений нужные варианты, съездите и оцените всё на месте. Выбирайте не спеша, и вам не придётся о приобретении.

от Андрей Будзанивский

Администратор и редактор сайта

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *