Как правильно продать частный дом

продажа дома

Нет серьезнее дела, нежели продажа жилого имущества. Приобрести дом или квартиру – всегда событие для покупателя, и для продавца тоже выгодное дело. Задача продавца как можно выгоднее продать, получить как можно большую сумму от сделки. Однако – продаж и получение прибыли – это результат, к которому нужно предварительно подготовиться.

Чтобы покупатель видел, за что он отдает запрашиваемую сумму, задача продавца исключить варианты скидки цены за какие — либо недочеты. На помощь можно пригласить агента по недвижимости, который поможет продать с наибольшей выгодой определенный дом.

Прежде чем выставить дом на продажу, его нужно подготовить. Частный дом должен быть приглядным. Подумать надо и том, на какие моменты в доме нужно обратить внимание покупателя, а на что и вовсе не делать акцент.

Умение продать дано не каждому. Если у вас нет этого ценного качества, стоит взять на помощь профессионалов, которые так сумеют преподнести дом потенциальным покупателям, что у них не будет к чему придраться, лишь желание быстрее начать оформлять документы о приобретении. Умеющие продать и выгодно продать – всегда в цене.

Чтобы цена за продажу частного дома была конкурентной, дом должен быть в хорошем состоянии, как снаружи, так же и с внутри. Капитальный ремонт затевать не стоит, а вот косметический весьма и весьма нужен. В любом доме есть что починить, замазать, подклеить, побелить и пр.

Кроме мелких ремонтных работ проверить нужно состояние окон и дверей. По надобности их можно подкрасить и обязательно вымыть. Обратить внимание надо и на входную дверь: в идеале она надежная, исправная, не скрипит, а ручка не отпадает. Дом должен быть аккуратным, чистым, пусть даже без современного ремонта, не напоминать заброшенный сарай. Опрятность и свежесть – важные нюансы.

Подумать надо и состояние двора. В нем не должно быть гор мусора, разного склада строительного хлама. Если есть сад – он ухоженный.
Кроме внешних работ заняться надо и внутренним порядком. Все должно быть исправным: сантехника, электрика, система газификации и отопления.

В доме лучше избавится от всех старых и изношенных вещей (ветхих штор, полотенец, ковриков, испорченной посуды). Если дом продаете вместе с мебелью, то почините и помойте ее, если она не подлежит ремонт – выбросьте. Лучше оставить минимум вещей, но все должно быть справным, чистым.

В том случае, если вы обратились к услугам риэлетера, не мешайте ему выполнять свою работу и ранее обсудите с ним все условия.
На вопросы потенциальных покупателей отвечайте вежливо, конкретно, не навязывайтесь, не торопите, дайте возможность все осмотреть без спешки и суеты.

Комментарии:

Мнения о статье

*