Как приобрести недвижимость за рубежом

Как приобрести недвижимость за рубежомЧасто мечта купить дом заграницей подталкивает человека сделать это как можно скорее. Однако спешка в таком вопросе может обернуться значительными потерями. Ошибки в оформлении дома или апартаментов могут вызвать проблемы с законом, а отсутствие какого-либо документа может повлечь за собой серьёзные последствия, вплоть до сноса вашего дома государственными организациями. Что делать, чтобы купленное жильё в другой стране приносило только радость?

Советы по подбору жилья

Для поиска вариантов удобно воспользоваться сайтами агентств недвижимости. Рассматривайте варианты с подробным описанием и достаточным количеством фотографий. Лучше выбирать дома в тех странах, в которых вы были и имеете о них какое-то представление.

Листая объявления о продаже вы можете оценить сам дом, инфраструктуру, но ни один сайт не расскажет про атмосферу района, соседей и другие тонкости, на которые обязательно нужно обратить внимание. Это значит, что обязательно нужно побывать на территории, где вы собираетесь купить жильё, причём обязательно в то время года, когда вы собираетесь там жить.

Не останавливайтесь на первом же объекте недвижимости, даже если он полностью вас устраивает. Сначала посмотрите хотя бы пять вариантов, чтобы было с чем сравнивать. Не удивляйтесь, что цена на недвижимость в Брюгге, Барселоне или Стокгольме окажутся ниже, чем в другом городе Европы.

Обязательно воспользуйтесь услугами нескольких агентов, чтобы избежать распространенной ловушки, когда сначала вам показывают заведомо неподходящие дома, а затем приемлемый вариант, который вы тут же купите.Как приобрести недвижимость

Если вы решили присоединиться к туру по недвижимости, то ни в коем случае не заключайте предварительных договоров о покупке, пока не взвесите свое решение.

Советы по оформлению документов

Процедура покупки во всех странах устроена одинаково: заключается договор, в результате которого покупатель получает свидетельство о собственности и, в некоторых странах, домовую книгу. Для оформления необходимо обратиться к местному нотариусу, который оформит сделку в соответствии с законами.

Для полной безопасности сделки стоит обратиться к юристу, который разъяснит вам все тонкости сделки, проверит документы на жилье. Будьте готовы, что стоимость услуг агента, нотариуса и адвоката составит около 10 % от стоимости самого объекта недвижимости.

Приобретение недвижимости заграницей таит в себе подводные камни. Но, подготовившись к сделке, вы можете быть уверены, что покупка принесет только положительные эмоции.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Хорошие советы
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: