Для тех, кто решился улучшить свое финансовое положение с помощью ипотечного кредита необходимо заранее тщательно подготовится, дабы не встрять в долговую яму.
Итак, прежде чем обзавестись финансовой помощью банка необходимо знать к чему готовится:
1) итак, любой ипотечный кредит- это довольно длительные взаимоотношения заемщика с банком, следовательно необходимо выбрать соответствующий и подходящий банк. Для этого было бы не плохо сравнить какие условия ипотеки представляют разные банки города, например ипотечные кредиты в Тольятти предлагают более 17 банков.
2) для того, чтобы получить ипотечный кредит придется предоставить определенные документы. Это могут быть как стандартные требования: паспортные данные, гражданство, справка о несудимости так и специальные, которые может потребовать сам банк- место регистрации, место жительства и другие личные данные.
3) чтобы заполучить ипотечный кредит необходимо будет доказать свою платежеспособность, главным показателем которого является трудовой стаж. Во-первых у претендента на кредит не должно быть отрицательных записей в трудовой книжке, во вторых, у заемщика должен быть непрерывный трудовой стаж не менее 3 месяцев, а общий стаж работы- год. Естественно, чем больше трудовой стаж тем доверительнее отношение банка.
4) существует негласные возрастные ограничения. Наилучшим возрастом для ипотечного кредитования считается 30 лет. Так как ипотека выдается на долгий срок, до банки учитывают, что выплата должна завершиться в разумных возрастных рамках ( не более 60 лет).
5) важным моментом любого ипотечного кредита является кредитоспособность, то есть возможность заемщика возлагать на себя всю ответственность выплаты кредита. Так же не должно быть испорченной кредитной истории.
