Основные советы при покупке квартиры в новостройке

Основные советы при покупке квартиры в новостройке

Квартиры в новостройке привлекают потенциальных покупателей тем, что это жилье с новыми инженерными коммуникациями, построенное по установленным европейским стандартам строительства. Однако при покупке недвижимости в новостройке возникает немало проблем, часть которых помогут решить следующие советы:

1. Прежде всего, перед покупкой квартиры стоит навести справки о застройщике, которые строит жилой объект. Информацию можно найти на тематических интернет-форумах. Кроме того по требованию застройщик должен предоставить вам на рассмотрение учредительные документы.

2. Если репутация у застройщика оправдала ваши надежды, следующим этапом является проверка документации компании и непосредственно самого договора. Если вы не имеете юридического образования, необходимо дополнительно проконсультироваться у юриста. Оплата его услуг копейки по сравнению с тем, какие средства вы можете потерять, если застройщик обанкротится или вообще окажется мошенником. Особое внимание всегда уделяется разрешению на строительство. Если его нет, строительство незаконно.

3. Контроль строительства. Время от времени стоит посещать стройку, дабы убедится, что строительство жилого объекта продвигается.

Водный стадион жилой комплекс

4. Запомните, что все денежные операции должны проходить по безналичному расчету. Если вас просят заплатить часть денег на руки, требуйте квитанцию.

5. Наибольшим риском для покупателя квартиры является банкротство застройщика, ведь в таком случае ни денег, ни дома, скорее всего, он не увидит. Для того чтобы такого не случилось, необходимо узнать, какие банки финансируют строительство.

Если это известный крупный банк, в таком случае риски небольшие, но если в документах указан банк, о котором вы не слышали, стоит подумать стоит ли застройщику доверять строительство вашей квартиры. О финансовом положении застройщика можно узнать, если приехать на место стройки и пообщаться с рабочими на предмет задержки заработной платы.

Комментарии:

Мнения о статье

*