Вы ищете для себя жилье и хотите как можно быстрее его купить? Не торопитесь, рисков, связанных с приобретением жилой площади, в наше время огромное количество.
С какими неприятными ситуациями в процессе оформления и покупки квартиры вы можете столкнуться, рассмотрим прямо сейчас. Для начала определяемся, какую квартиру вы хотите приобрести: новую, или, так сказать, «с рук».
В обоих случаях есть свои преимущества и недостатки: квартира в новостройке потребует немало усилий в ее обустройстве, а жилье от предыдущих жильцов может быть с прилагающимися к нему долгами. В обоих случаях существуют определенные риски, с которыми вы можете столкнуться. Так, например, при выборе жилья в новостройке, а тем более того, которое еще не построено, вы должны удостовериться в надежности застройщика, потому как количество обманутых дольщиков огромно.
Если же купить квартиру от хозяев, то со временем, вы можете попасть в ситуацию с неожиданными наследниками и людьми, не собирающимися из нее выписываться – все документы в этом случае необходимо проверять предельно внимательно. Также для своей безопасности, лучше приобретать жилье через специальные агентства – это существенно сократит время при подборе нужного варианта, да и нервы убережет от лишних переживаний.
Чтобы хоть как-то проверить выбранную вами квартиру на вторичном рынке жилья, нужно немного покопаться в ее прошлом. Например, можно узнать, как часто выбранное жилье перепродавалось, если этот процесс происходил постоянно – насторожитесь, наверное, это не просто так. Покупая квартиру у людей малообеспеченных – выясните причину, по которой они ее продают, и очень хорошо подумайте перед тем, как заключать сделку.
Ну и, конечно же, проверка документов – она должна быть на высочайшем уровне, неплохо было бы обратиться в несколько юридических организаций: потраченные деньги – зато 100%-ое спокойствие. В случае приобретения жилья в новостройке – самое главное – обратить внимание на качество работы производителя, лучше, если это окажется не первый его проект, а предыдущие строительства имеют только положительные отзывы и эмоции.
Самое главное – это документация, чем больше вы потратите своих сил на ее проверку, тем меньше вы оставляете шансов потратить кругленькую сумму и остаться без жилья. Ну и, конечно же, оценивайте свои возможности реально, в плане предстоящего ремонта и обустройства жилья.
