Вопрос о том, как быстро продать квартиру, может возникнуть в различные жизненные этапы. Выгодно и правильно реализовать такую сделку нелегко. Ситуацию усложняют многие факторы, если владелец недвижимости решает сделать все самостоятельно.
В этом случае владелец квартиры должен самостоятельно найти заинтересованного в приобретении недвижимости покупателя, подготовить и собрать перечень соответствующих документов, грамотно заключить договор купли-продажи с соблюдением всех юридических тонкостей и уже в завершении сделки, получить деньги за проданное жилье.
Посредники
Продать квартиру максимально быстро получится с компанией предоставляющей хоумстейджинг услуги. Как правило, специалист по недвижимости выступает посредником в рамках рыночного обмена.
Специалист данной спецификации сможет:
- грамотно рассчитать стоимость жилья;
- правильно составить объявление о продаже квартиры на всех известных торговых площадках;
- определить преимущества продаваемого жилья и уменьшить количество недостатков.
Риэлтор поможет подготовиться к сделке — собрать документы, составить договор купли-продажи, проконтролирует регистрацию и расчет с покупателем.
Как самому быстро продать квартиру
Один из основных ответов на вопрос, что сделать чтобы быстрее продать квартиру — это адекватно рассчитать ее стоимость. Для этого стоит провести аналитику цен на площадках контекстной рекламы. Найти варианты квартир похожих в плане характеристики с собственной недвижимостью, сопоставить плюсы и минусы.
Каждый хочет продать свою квартиру подороже. Но указав высокую цену, увеличивается риск так и не найти покупателя. Продать квартиру подороже получится, если она наделена значительными преимуществами.
К примеру:
- в квартире сделан качественный ремонт;
- удаленность от метро – чем ближе, тем дороже;
- дата постройки;
- этаж;
- состояние подъезда, лифта.
Площадки для размещения объявлений
Размещая посты купли-продажи в интернете, главное произвести должное впечатление на покупателя красивыми фотографиями. Все снимки должны раскрывать идею, которую владелец хочет донести до покупателя. Лучше всего проводить сьемку квартиры в дневное время суток, убрав все ненужные вещи от чужого внимания.
Как правильно презентовать квартиру
Чтобы быстро и дорого попрощаться с недвижимостью, важно акцентировать внимание на всевозможных сопутствующих мелочах. В некоторых случаях перед продажей квартиры будет уместным сделать ремонт в подъезде – естественно, косметический. Произвести генеральную уборку в помещении, чтобы сформировать ощущение комфорта. Звучит банально, но чистота и порядок создают должные впечатления.
