Государственный кадастровые инженеры с 2006 года обязаны осуществлять кадастровые работы по формированию межевых планов земельных участков в соответствии с требованиями земельного законодательства. Для выполнения кадастровых работ они должны иметь специальное образование.
Согласно российскому законодательству межевой план позволяет определить границы всех земельных участков, находящихся в чьей либо собственности, а также установить границы между разными объектами.
При этом все границы объектов должны быть отмечены на местности, а дополнительно предоставляется выписка с кадастровым планом, в которой будут отражены все границы участка и его идентификационные данные.
Итак, как проходит межевания земельного участка?
Межевание земель и земельного участка это комплекс мероприятий, которые проводятся с целью определения точных границ участка.
- В первую очередь, для этого проводят топографическую съемку, состоящую из нескольких частей: это съемка с привязкой объектов межевой сети к местности, а также съемка границ участка без привязки к местности. Вначале необходимо произвести разбивку участка. Для этого используются геодезисты. Они измеряют длину, ширину, высоту земельного участка, толщину, на которой находится грунт, и его топографическое положение.
- Затем разбивочные оси переносятся на местность и привязываются к местным координатам. Чтобы получить топографические карты, необходимо сначала обследовать участок. Вычисляется его площадь, площадь жилой и хозяйственной частей, а также вычисляется площадь прилегающих территорий.
- Съемка границ в пределах участка производится с помощью аэрофотосъемки, путем наведения специального оборудования на точку с известными координатами. Инженеры производят работы по снятию и закреплению межевых знаков с различных участков местности. Все виды работ проводятся в строгом соответствии с действующими нормами законодательной базы и всех нормативных документов, что существенно повышает срок сдачи объекта заказчику.
- Межевые работы проводятся с применением современных технологий, которые гарантируют не только качественное выполнение своих функций, но и безопасность устанавливаемых объектов.
- Результатом выполнения межевых работ будет служить межевое дело, которое выдаётся собственнику в двух экземплярах. Один экземпляр направляется в Росреестр, где присваивается кадастровый номер, после чего будет выдан кадастровый паспорт земельного участка. Срок постановки на кадастровый учет составляет от одной недели до трёх месяцев.
- Границы участка при межевании устанавливаются четко и официально. Межевой план выступит защитой при спорах с соседями.
Если у вас до сих пор есть вопросы, то по этой ссылке: https://pravozem.ru/news/mezhevanie-zemelnogo-uchastka.html, вы сможете найти подробную статью по этой теме.
