Даже если рассмотреть массу достоинств старинных деревянных домов, это дорого удовольствие. Не каждый человек может позволить себе такую роскошь.
Но есть выход. Старенький дачный дом можно хорошо отреставрировать, подключить к нему отопление и другие коммуникации. И перед человеком готовый деревянный дом, сделанный по всем новым технологиям. Расскажем, как все правильно организовать.
Проблемы
Их бывает несколько:
- Старый фундамент, который придется заменять по частям или полностью;
- Замена нижнего венца;
- Частичная или полная смена отдельных сегментов. Может понадобиться заменить детали стен;
- Ремонт кровли. Если она слишком сильно провалена, ее придется поменять на новую или поставить «заплатки»;
- Отделка наружной части плитами или панелями.
Иногда мастера говорят, что старый дом проще снести, чем восстановить. Но расстраиваться не нужно. Починить можно все, но на это требуются силы и конечно же время. Привлеките родственников и друзей к процессу строительных работ.
Этапы
В первую очередь необходимо обдумать какой должен быть фундамент. Он может быть столбчатого или ленточного типа. Если вдруг лента попадет в самую глубину промерзания. К весне часть дома может быть затоплена. Работа зависит от центра основания. Насколько оно прочно. Поэтому для этого лучше нанять специалиста, который сможет рассмотреть все детали и сделать замеры.
Могут проводиться дренажные работы, расслоение старого и заменой нового фундамента. Иногда бревна, из которых состоит дом начинают рассыпаться, их вполне можно сменить на новые брусья, аккуратно сняв старую конструкцию с каркаса.
Обычно мастер сразу видит проблему. Внешне бревна могут выглядеть не плохо, а внутри сгнить. Их обязательно нужно будет сменить или гниль распространится по всему дому. А это опасно для хозяев помещения.
Так же гниль можно вырезать обычной пилой, если она небольшого диаметра. Тогда не придется менять все брусья. Дерево необходимо пропитать антисептиком около 2-х раз и внутрь вставить антисептированный кусок бруса.
Самым сложным этапом будет реконструирование кровли. Особое внимание нужно уделить выходу трубы. Если она испорчена, придется ликвидировать печь и покупать новую конструкцию. Старый шифер меняют на современные утеплительные материалы, которые не позволят замерзнуть зимой.