Как выбрать жилой комплекс для проживания

Рынок насыщен предложениями жилья в готовых и строящихся жилых комплексах, но как правильно выбрать жилой комплекс для комфортного проживания? Есть несколько аспектов, которые стоит учесть для грамотного выбора.

Параметры жилья

Для начала выявите необходимые характеристики объекта: тип каркаса(монолит, панельный), этажность(многоэтажка или 3-4 этажа), количество и площади комнат, высоту потолков, наличие лоджий, балконов, отделки и примерный бюджет. Важно еще и определить цель покупки: нужна квартира для сдачи в аренду, перепродажи или жилья.

Расположение и транспортная доступность ЖК

Оцените, удобной, быстрой ли будет дорога от жилого комплекса до центра города, торговых центров, поликлиники на машине и общественном транспорте. Желательно рассчитать время в пути в час пик утром и вечером. Из хорошего ЖК легко выехать любым способом, поэтому жить в нем будет комфортно. В случае сдачи квартир в аренду удобство поездок из выбранного района не будет снижать цену квартиры.

Степень готовности

Определитесь, хотите ли въехать в квартиру как можно быстрее? 

  • Если нужно скорее переехать, выбирайте ЖК или их корпуса, готовые к сдаче. Зачастую они бывают с чистовой или полной отделкой;
  • Если есть возможность подождать и нет страха риска, можно выбрать строящийся жилой комплекс, квартиры в котором будут немного дешевле готовых.
  • Рассмотрите варианты, где недавно стартовали продажи, если совсем не предвидится спешки с переездом в ближайшие 3-4 года.

Внутренняя и внешняя инфраструктура

Отсутствие налаженной инфраструктуры существенно снизит уровень жизни в новом жилье. 

Узнайте, есть ли уже на территории жилого района:

  • Магазины(продуктовые, строительные, бытовой химии);
  • Аптеки; 
  • Кафе, рестораны, пекарни;
  • Школа, детский сад, спортивные площадки, дополнительные образовательные учреждения. Информацию о будущем строительстве социальных объектов можно найти в проектной декларации ЖК;
  • Поликлиника, стоматология и другие медицинские организации;
  • МФЦ;
  • Парикмахерские.
ЖК «Касабланка»

Стоит уделить внимание и благоустройству. Отдельно можно поинтересоваться, появятся ли детские площадки, скверы, парки, аллеи, зоны отдыха. Например, в ЖК Касабланка в Адлере уже обустроены тротуары, тропинки, дороги, стоянки, детские площадки, а в ЖК «Ромашки» в Санкт-Петербурге – нет, хотя дома сданы. Оцените также соотношение парковочных мест и машин, которые будут припаркованы в паркинге или на стоянке, качество дорожного покрытия и тротуаров.

Безусловно, стоит обратить внимание и на надежность застройщика, его репутацию. Старайтесь выбирать надежных застройщиков.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Хорошие советы
Комментарии: 2
  1. Михаил Н.

    Доверие к нормальной репутации застройщика должно быть подкреплено его удачными предыдущими проектами. Ну и конечно его достижения нужно оценивать в комплексе — скорость не только стройки, а так-же благоустройство прилегающей территории, транспортная доступность, социальная инфраструктура. Само собой, выбор самого жилья стоит рассматривать отдельно.

  2. василий

    а вот с надежных застройщиков нужно было и начинать.ведь будущие квартиры начинают продавать еще на стадии котлована.а потом под насобирав денег с доверчивых покупателей стройка замораживается.поэтому необходимо тщательнейшим образом проверять застройщика и фирму на порядочность.уже на эту удочку десятки тысяч попадают и не каются.так что вам выбирать

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: