К сожалению, часто бывает так, что денежные средства заканчиваются как раз тогда, когда они необходимы больше всего. Один из выходов из этой неприятной ситуации — попробовать оформить кредит под залог недвижимости.
В настоящее время достаточно много банков и иных лицензированных финансовых учреждений предоставляют кредитные займы под залог квартиры или иной недвижимости. Главный вопрос, интересующий фактически каждого потребителя услуг кредитования в первую очередь это стоимость займа. Средний процент стоимости кредита – около тридцати процентов годовых, если речь о займе в национальной валюте.
Обычный срок, на который у банка или иного финансового учреждения можно занять деньги под залог квартиры, составляет около двух лет.
Следует отметить, что не всякая недвижимость пригодна для залога. Большинство финансовых организаций предпочитают квартиры. При этом наиболее приемлемым вариантом для них являются те квартиры, где кроме заемщика не зарегистрирован никто – такие квартиры легче реализовать в случае невыполнения заёмщиком своих финансовых обязательств по обслуживанию кредита.
Справка с места работы заёмщика, в которой отражена высокая официальная заработная плата, существенно облегчает процедуру получения кредита для заёмщика.
В соответствии с действующим законодательством обязательной процедурой является страхование недвижимости, которая оформляется в качестве залога по кредиту.
Нелишне будет сказать, что договор кредитования требует самого внимательного и пристального изучения, лучше всего с участием специалиста в юриспруденции. Особое внимание следует обратить на условия изменения процентной ставки по уже оформленному кредиту – случаи уменьшения кредитной ставки встречаются, но чаще всего финансовая организация стремиться всеми «правдами и неправдами» их увеличить.
