Когда проводится оценка недвижимости для суда

Не всегда недвижимое имущество оценивается при приятных обстоятельствах, например, покупке или продаже. Иногда бывает, что оценить его необходимо для предъявления отчета на судебном разбирательстве. Причинами могут быть раздел имущества при разводе, вступление в наследство или другие. Рассмотрим их подробнее.

Цели проведения оценки недвижимости для суда

К такой услуге прибегают в том случае, когда в момент судебного заседания поднимаются для рассмотрения дела:

  • Об ущербе недвижимого имущества и защите интересов собственника;
  • О бракоразводном процессе;
  • О делении имущества;
  • Об изъятии объектов имущества для муниципальных или государственных потребностей;
  • О налоговых спорах, при появлении сомнений в правильности начисления и уплаты налогов.

Помимо перечисленных ситуаций оценить недвижимость для судебного процесса необходимо для уточнения реальной цены объекта, составления иска и оспаривания выставленных исковых требований.

Особенности проведения оценки для суда

Отличие отчета по оценке для суда в том, что готовый документ будет иметь процессуальный статус. Заключение оценщика послужит доказательством в суде, а сам специалист будет выполнять обязанности судебного эксперта. Ему придется подписать документ об уголовной ответственности.

Эксперт в отчете обязательно должен указать следующие данные:

  • Когда, где и во сколько была проведена сама экспертиза;
  • Какова была причина ее проведения;
  • Кто именно был ответственен за ее проведение;
  • Информация об организации, отвечающей за экспертизу, при наличии, плюс ФИО эксперта и все данные, касающиеся его образования и работы;
  • Информация об уведомлении оценщика о том, что он несет ответственность за дачу заведомо ложных показаний;
  • На какие вопросы должна была в итоге ответить экспертиза;
  • Информация о людях, присутствующих при проведении оценки;
  • Дополнительные сведения об объекте;
  • Выводы и их обоснование.

Надежнее всего обращаться для проведения оценки недвижимости для судебного разбирательства в проверенные организации, либо к специалистам, которые специализируются на данной деятельности. Тогда вероятность, что все манипуляции будут проведены правильно, существенно возрастает.

Соответственно возрастают и шансы получить достоверное доказательство для судебного заседания. Если же документ не будет соответствовать требованиям суда, а оценщик — квалификации, то отчет предстоит заказывать повторно у другого специалиста.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Хорошие советы
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: