Вопрос об оформлении земельного участка в собственность достаточно актуален как для собственников, так и для наследников так гласит закон и порядок. В настоящее время возможен упрощенный порядок регистрации, также называемый «дачной амнистией». Он отлично подойдет для тех, кому по наследству должен принадлежать земельный участок, но у кого в силу некоторых обстоятельств присутствует не весь пакет документов.
Можно воспользоваться этим способом и с целью уменьшения усилий и затрат. В упрощенное оформление прав входит бесплатная приватизация земельных участков, права на которые имеются уже более 10-ти лет. То есть, если умерла бабушка или дедушка, их присутствующий в кадастре земельный участок можно оформить «малой кровью».
Однако если право собственности перешло к Вам или родственникам 20, 30, 40 лет назад, необходимо срочно регистрировать участок на себя. В противном случае, земля может перейти государству.
Что же нужно для того, чтобы зарегистрировать право собственности? На самом деле, в этом нет ничего сложного – несмотря на большое количество бумаг все вполне достижимо.
Подать в Росреестр такие документы, как:
- Заявление о регистрации прав;
- Схему участка с отмеченными границами;
- Акт об отсутствии возражений относительно границ земли с подписями собственника и соседей по участку;
- Документ, подтверждающий право владения участком;
- Соглашение об общей долевой собственности;
- Документ о правовом статусе земельного комплекса;
- Квитанция об оплаченной госпошлине.
Теперь посмотрим, насколько упрощается список необходимых документов при «дачной амнистии»:
- Заявление в Росреестр;
- Технический план строения;
- Свидетельство о праве собственности на участок;
- Квитанция оплаченной госпошлины
Таким образом, можно заметить, что упрощенный метод оформления земельного участка в собственность значительно быстрее и выгоднее, чем полный. Что же касается прав, они остаются такими же, как при полном оформлении — никакого ущемления собственника не было и нет. Земельный участок официально принадлежит владельцу.
Соответственно, в данной процедуре нет ничего сложного – главное, не пренебрегать ей. Ведь если на оставленный в наследство земельный участок нет соответствующих документов, то он принадлежит наследникам лишь отчасти.
Потому, лучше перестраховаться и не полениться собрать необходимый пакет документов. Тем более, в упрощенном варианте их не так уж много.
