Бывают ситуации, когда необходима большая сумма денег. Решением этой проблемы может быть получение кредита под залог квартиры или другой недвижимости. Такой вид кредитования самый популярный в кредитных обществах и банковских учреждениях. И не удивительно, ведь недвижимость является самым ликвидным залогом. Поэтому получить заём под залог недвижимости довольно просто. В таких ситуациях банки зачастую идут на уступки и охотно быстро действуют и выдают заёмщику наличные.
Как правильно взять необходимый кредит? Что для этого необходимо знать?
Прежде всего надо понимать преимущества такого кредита. В данном случае кредит не должен являться целевым. То есть вам не надо будет доказывать и предоставлять соответствующие документы на подтверждения цели кредитования.
Деньгами вы можете распоряжаться на своё усмотрение. Также ищите более выгодную процентную ставку и помните, что сумма кредита должна составлять не менее 80% от рыночной стоимости вашей недвижимости. И ещё очень важное преимущество— это неограниченное право на собственность, то есть заёмщик может сдавать жильё. Обычно условия которые имеет кредит под залог квартиры позволяют досрочно погашать задолженность, что тоже немаловажно.
Вам понадобится минимальный набор документов:
- анкета и заявление, заполненные заёмщиком;
- правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на квартиру или другую недвижимость;
- справка о доходах с места работы;
- справка БТИ о стоимости квартиры;
- справка с ЖЭКа обо всех прописанных жильцах квартиры;
- справка с ЖЭКа об отсутствие задолженности за коммунальные услуги;
- лицевой счёт на закладываемую собственность.
Помните о риске, связанном с таким видом кредитования. В этой нише очень много мошенников, которые пользуются доверчивостью и сложным положением заёмщика. Есть риск остаться без жилья и без денег. Поэтому очень важно, хоть немного ознакомиться с юридическими нюансами этого вопроса. А ещё лучше будет обратиться к грамотному специалисту, которого не затруднит разобраться со всеми подводными камнями договора на получение желаемого займа.
