Если Вы решили заняться частным предпринимательством, то перед Вами сразу возникнет вопрос – нужно помещение для работы. Если у Вас большое предприятие, или Вы решили оказывать услуги – Вам необходим офис. Прежде, чем заняться поиском, выясним ряд вопросов.
Каково назначение офиса. Исходя из этого, определим место нахождения будущего офиса.
Если это будет рабочий кабинет и кроме Ваших сотрудников туда ходить никто не будет – можно арендовать помещение в не очень людном месте. Арендная плата будет дешевле. Если Вы планируете оказывать услуги, или к Вам должны приходить клиенты — снять офис придется на центральных улицах. Он должно быть хорошо виден. Желательно первый этаж.
Распланируйте, сколько рабочих мест Вам необходимо оборудовать в офисе. Какое еще оборудование и мебель Вы разместите. Есть ли надобность в торговом зале или необходимы места для работы с клиентами. А теперь можно рассчитать площадь Вашего будущего офиса.
Выяснив требования к офису – можно приступать к поиску помещения.
Если Вы живете в столице или большом городе – начинайте поиски с интернет порталов, различных форумов. Можно обратиться к услугам риелторов. Но здесь у Вас будут дополнительные расходы за услуги риелторов. Обязательно публикуйте объявления об аренде в интернете и местной рекламной газете. Не будет лишним и к знакомым обратиться.
Когда у Вас будет несколько предложений, рассмотрите их все. Выявите те, которые Вам подходят больше всего. Договоритесь с владельцами о встрече. Соберите, как можно больше информации об арендодателе и помещении.
Когда помещение, удовлетворяющее всем Вашим требованиям, найдено, можно подписывать договор. Обычно договор составляет владелец помещения, а Вам необходимо очень тщательно изучить этот документ, прежде чем подписать его. Тогда в дальнейшем сможете избежать спорных вопросов.
Если у Вас крупная фирма, и Вы арендуете большое помещение, то лучше обратиться к услугам специалиста – юриста.
