Сегодня, в период кризисных перипетий, особо важно задумываться и тщательно взвешивать каждое решение, связанное с вложением средств. Так как многие резвые и предприимчивые граждане норовят завладеть любыми путями чужим финансами, а отсудить обратно их будет в полном объеме невозможно.
Как вариант, мошенники используют схемы привлечения денег вкладчиков в строительство нового жилья. Грамотно составленные договорные документы могут содержать такие пункты, что заподозрить неладное будет своими силами невозможно.
Какие вопросы должны быть исследованы досконально при выборе застройщика в случае покупки жилого помещения?
Перво-наперво следует проштудировать всю статистику по данному застройщику, выяснить точное его название. Должен насторожить факт смены названия, учредителей.
Потом изучить историю сдачи объектов, не были ли нарушены сроки полной готовности, какие недочеты обнаружили жильцы после заселения. Любая недоработка свидетельствует о недобросовестности компании-застройщика.
Сверить цены на подобные квартиры по району. Если они намного разнятся, то стоит выяснить причину. Обычно идентичные жилые комплексы реализуют площади по подобным расценкам.
Не поленитесь проехать на объект, своими глазами увидеть скорость продвижения работ. Через время сделать это снова и подумать, может ли быть доделано все в срок? Начались ли действия на местах обещанной инфраструктуры. А то может выйти так, что дом возведен, а в округе ни школы, ни сада нет. Даже игровые площадки ждут годами.
Все, полученные от менеджеров документы, проанализировать перед подписанием самим, отнести для консультации юристу, может быть даже и не одному. Никогда не нужно спешить принимать решения, не надеяться исключительно на свой ум, иначе деньги перетекут от вас на счета жуликов.
